Розірвання договору оренди в Словаччині

Знайшли нове житло в Словаччині та хочете переїхати? Просто написати власнику замало. Важливо правильно припинити договір, інакше зобов'язання сплачувати за квартиру може зберегтися.

Спершу перевірте договір. Подивіться, укладено договір на певний чи невизначений термін та які умови розірвання у ньому зазначені.

Для звичайного найму квартири за Цивільним кодексом Словаччини договір припиняється письмовою угодою сторін або письмовим повідомленням. Якщо застосовується стандартне правило, термін повідомлення складає 3 місяці й починається з першого дня місяця, що настає за місяцем отримання повідомлення.

Для короткострокової оренди за спеціальним законом діють інші правила, тому умови конкретного договору мають значення.

Не варто обмежуватися листуванням у месенджері. Якщо потрібне письмове повідомлення, оформіть його відповідно до договору та подбайте про підтвердження його доставки власнику. Зберігайте копію документа та доказ того, що орендодавець його отримав.

Якщо чекати закінчення терміну повідомлення не хочете, можна домовитися з власником про дострокове припинення оренди за згодою. У такому разі сторони можуть погодити конкретну дату закінчення договору. Шукайте компроміс заздалегідь, наприклад, якщо ви готові допомогти знайти нового орендаря.

Потрібна допомога з орендою у Словаччині? Звертайтеся до нас: +421948000488 або info.emigrant.help@gmail.com.