Іпотека в Словаччині

Іпотека в Словаччині - це тривалий кредит на строк від чотирьох до тридцяти років, який надається для придбання нерухомості. Необхідною умовою для отримання є заставне майно. Для більшості банків не обов'язково, щоб предмет застави належав особі, яка подає заявку на іпотеку. Закласти майно третьої особи можна за її згодою.

Суму кредиту визначає банківська установа, ґрунтуючись на ринковій вартості майна, зазвичай це від 70% до 90% від вартості нерухомості, а на суму, що залишилася, можуть надати кредит до 7% річних. Для отримання іпотеки потрібно залучити фахівця, який оцінить нерухомість та результати надати банку. Банк має право коригувати вартість нерухомості, визначену експертом.

Під час отримання кредиту позичальник може зафіксувати суму відсоткової ставки до п'яти років, це період, протягом якого банк залишає ставку за кредитом незмінною для клієнта. Після цього терміну ставка може бути змінена. Взявши на себе зобов'язання, клієнт має дисципліновано їх виконувати – щомісяця до певної дати вносити платіж за кредитом, а в разі прострочок, платити пені та штрафи.